US $1,195,000   Atenas, Santa Eulalia 30
Nr. de propiedad/ Property ID:   2103-2-0229  
Habitaciones/Bedrooms:   3+1+1  
Baños/Baths:   3.5+1  
Construction size:   600 m2 (sqft)  
Lot size:   5,268m2 (1,3 acres))  
Año consturida/Year built:   2013  
Piscina/Swimming pool:   Si/Yes  
Parqueo/Car port:   Si/Yes  

Esta hermosa villa de estilo toscano ofrece una casa de alta calidad con muchas características de lujo y un estilo de vida aislado en un entorno exótico.

Se encuentra en una pequeña comunidad cerrada con aproximadamente 13 lotes y 5 casas construidas. La comunidad está a unos 15-20 minutos del centro de Atenas. La propiedad tiene una superficie de 5.270 m2 (1,3 acres) completamente encerrada con propio portón eléctrico.

La propiedad consta de una casa principal de dos plantas con 3 dormitorios, 1 habitación para biblioteca/oficina y 2,5 baños, una casa de invitados con un dormitorio, un baño y lavadero propio con lavadora y secadora y un cuarto de servicio que se utiliza ahora como bodega.

Al entrar a la propiedad, está recibido por un hermoso patio con jardines tropicales y una cascada que le lleva directamente al gran garaje para dos coches que tiene muebles de almacenamiento. La primera impresión que se obtiene al entrar en la casa son los techos muy altos que dan a la casa un ambiente fresco y abierto.

El primer piso cuenta con una habitación que se puede utilizar como una oficina o biblioteca, la sala de estar, dos comedores, una hermosa cocina de chef con una estufa de gas profesional, dos lugares de fregadero, dos lugares para basura, un lavavajillas súper silencioso, y una amplia despensa por la cocina. Las luces de la cocina y la despensa son luces de encendido y apagado automático. El dormitorio principal con baño propio y walk-in closet también está en el primer piso. El lavadero con lavadora y secadora están incorporados dentro del vestidor para facilitar su uso. El lavadero cuenta con un deshumidificador incorporado que está conectado al desagüe de la lavadora y no necesita ser vaciado y puede funcionar 24 horas si se desea. También hay un tocador en la primera planta.

La segunda planta también tiene techos altos y hay un área de buen tamaño para una segunda oficina y hay dos dormitorios más que comparten un baño completo.

Desde la sala de estar y el dormitorio principal se puede salir a la zona de la terraza más hermosa, donde se le quitará el aliento con las vistas más espectaculares que jamás haya visto. La hermosa y gran piscina y el spa se calientan con energía solar. La piscina tiene un efecto de cascada en el borde infinito, una fuente de fuego y una fuente en el techo. La piscina se llena automáticamente.

La casa de invitados cuenta con una pequeña cocina, un dormitorio con baño completo y un bonito balcón. La casa de invitados tiene su propio cuarto de pilas con lavadora y secadora.

Más características son:
- Sistema de alarma con monitoreo remoto y 16 cámaras de seguridad.
- Todos los ventiladores de techo son de corriente continua.
- Agua caliente solar en toda la casa principal
- Cuarto de servicio/almacén
- Un montón de espacio de almacenamiento en múltiples bodegas
- Propiedad completamente encerrada
- Luces de movimiento alrededor de la propiedad exterior
- Canoas cubiertos
- Todo el paisajismo con sistema de riego automático para la época seca
- Sistema de manguera de incendios 40.000 galones

Esta Villa de estilo toscano es una casa de ensueño y el precio es de US $1,195,000. Por favor, póngase en contacto conmigo y será un placer para coordinar una visita para usted.

This beautiful Tuscany style villa offers a high-end quality home with lots of luxury features and a secluded lifestyle in an exotic environment.

It is in a small, gated community with approximately 13 lots and 5 built homes. The community is at approximately 15-20 minutes away from the center of Atenas. The property has an area of 5,270 m2 (1,3 acres) completely fenced in has its own electrical gate to the property.

The property consists of a two-floor main home with 3 bedrooms, 1 room for library/office and 2,5 bathrooms, a guest home with one bedroom, one bathroom and own laundry room with washer and dryer and a maid room which is used now as a storage room.

When driving into the driveway, you are welcomed by a beautiful front yard with tropical gardens and a waterfall feature which leads you directly to the large two cars garage which is finished with storage cabinets. You can enter the house through the garage or the main entrance. The first impression you get when entering the home are the very high ceilings which gives the home a fresh and wide-open atmosphere.

The first floor features a room that can be used as an office or library, the living room, two dining areas, a beautiful chef’s kitchen with a professional gas stove, two sink locations, two trash locations, a super quiet dishwasher, and a very large pantry by the kitchen. The lights in the kitchen and pantry are auto on-off lights. The master bedroom with en-suit bathroom and walk-in closet is also on the first floor. The laundry room with washer and dryer are incorporated inside the walk-in closet for easy use. The laundry room features a built-in dehumidifier which is connected to the drainage of the washer and does not need to be emptied and can work 24 hours if wished. A powder room is also available on the first floor.

The second floor has also high ceilings and you can find a nice size area for a second office and two more bedrooms which share a full bathroom.

From the living room and the master bedroom you can go out to the most beautiful terrace area, where your breath will be taken away from the most spectacular views you have ever seen. The beautiful and large pool and the spa are solar heated. The pool has a waterfall effect on the infinity edge, a fire pit fountain, and a roof fountain. Pool is auto-fill.

The guest house features a small kitchen, a bedroom with full bathroom and a nice balcony. The guest house has its own laundry room with washer and dryer.

More features are:

  • Alarm system with remote monitoring and 16 security cameras.
  • All ceiling fans are DC fans.
  • Solar hot water throughout the main house
  • Maids’ quarter/storage
  • Lots of storage space in multiple storage rooms
  • Completely fenced property
  • Motion lights around outside property
  • Gutter covers
  • All landscaping with auto irrigation system for dry season
  • Fire hose system 40,000 gallons

This Tuscany style Villa is a dream home and sales price is US $1,195,000. Please get in touch with me and it will be a pleasure to arrange a showing for you.

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