US $539,000   Atenas 30
Nr. de propiedad/ Property ID:   2109-2-0242  
Habitaciones/Bedrooms:   3+1  
Baños/Baths:   3+1+1  
Construction size:   m2 ( sqft)  
Lot size:   7,237 m2 (1,8 acres))  
Año consturida/Year built:   2015  
Piscina/Swimming pool:   Si/Yes  
Parqueo/Car port:   2  

Esta hermosa y completamente amueblada casa llave en mano tiene todo lo que uno pueda desear. Está ubicado en una de los residenciales más atractivas de Atenas, muy cerca del centro y de la carretera 27, lo que lo convierte en una ubicación muy conveniente. Cuenta con una casa principal con 3 habitaciones y 3 baños, una casa de huéspedes (casita), mucho espacio de almacenaje y una gran terraza cubierta de 36m2 (380sqft) con las vistas más espectaculares al Valle Central.

La casa principal cuenta con una cocina de concepto abierto con hermosas encimeras de cuarzo y una despensa, una nueva estufa americana y microondas, refrigerador de dos puertas verticales, lavaplatos, fregadero de acero inoxidable de alta gama recientemente instalado, triturador de basura y una amplia dispensa. La sala y el comedor tienen una hermosa vista a la piscina y el jacuzzi.

Desde la despensa, una puerta conduce al exterior y un cuarto de pilas amplio. El cuarto de pilas viene con una lavadora y secadora, un fregadero de lavandería doble y gabinetes de almacenaje empotrados.

El dormitorio principal tiene un hermoso baño con bañera y ducha y encimeras de cuarzo con un tocador doble, un vestidor con organizadores de armario y una unidad de aire acondicionado. Una de las habitaciones tiene su propio baño y vestidor y una unidad de aire acondicionado también. El segundo dormitorio de invitados tiene hermosas vistas y también se puede utilizar como oficina. Esa habitación utiliza un baño completo independiente que también se puede utilizar como baño de visitas.

Desde la sala de estar, las grandes puertas de vidrio conducen a la hermosa teraza de azulejos frente a la hermosa piscina y el jacuzzi. En la piscina, hay un banco de teca de grado marino hecho a medida que incorpora una cubierta enrollable de plástico de burbujas cual calienta la piscina.

El rancho/deck cubierto tiene una cocina al aire libre que incluye un fregadero con agua caliente y una estufa a gas de dos quemadores y mucho espacio para entretenerse con familiares y amigos y disfrutar de las impresionantes vistas. Debajo del deck está el cuarto de filtro y bomba de la piscina y un baño separado para uso de la piscina que incluye ducha, inodoro y lavabo.

La casita / casa de huéspedes está a una distancia decente de la casa principal y cuenta con una cocineta, un baño completo y un dormitorio / sala de estar. Debajo de la casita hay otra bodega disponible.

Recientemente se instaló césped de alta gama (artificial) y de bajo mantenimiento. No es necesario regar ni segar. Hay varios árboles frutales en la propiedad como aguacate, almendro, tilo, higuera, plátano, plátano, guayaba y guanábana. Las zonas ajardinadas cuentan con sistemas de riego incorporados por lo que no es necesario regar manualmente las plantas durante la época seca. Además, el sistema de iluminación paisajística de 12 voltios muestra la propiedad durante las noches.

El sistema séptico fue rediseñado para separar las aguas grises y negras, dando uso séptico sin ningún servicio por muchos años. Se puede tirar papel higiénico en este sistema. En toda la casa hay instalado un sistema de descalcificación de agua de fabricación alemana que elimina los problemas de calcio en el agua alrededor de Atenas. Los baños de la casita y la piscina están en sistemas sépticos separados.

Las características adicionales que ofrece esta casa extraordinaria son seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana en el portón principal del residencial, un sistema de alarma con cable, un sistema de cámara digital con ocho cámaras, las ventanas tienen una protección de seguridad inastillable que se ha demostrado que resiste altos impactos y protegen a las personas y la propiedad, las ventanas en la parte trasera de la casa cuentan con rejas de seguridad, portón propio con tres controles y un teclado.

La casa viene llave en mano, solo necesita traer sus pertenencias y mudarse. Todos los electrodomésticos y la mayoría de los muebles están incluidos, excepto algunos muebles pequeños, arte y artículos personales. Precio de venta solo US $ 539.000. ¡Esta propiedad es una visita obligada! Esta casa no durará mucho en el mercado. No pierdas la oportunidad y contáctame y será un placer concertar una visita para ti.

This beautiful and fully furnished, turnkey home has everything one can wish. It is located in one of the most attractive gated communities in Atenas, very close to the center and the highway 27, which makes it a very convenient location. It features a main home with 3 bedrooms and 3 baths, a guest house (casita), lots of storage space and a large 36m2 (380sqft) covered deck with the most spectacular views to Central Valley.

The main home features an open concept kitchen with beautiful quartz countertops and a pantry Recently upgraded quartz counter tops, a new American range and microwave, side-by-side refrigerator, dishwasher, high-end stainless-steel sink was recently installed, garbage disposal and a  large walk-in pantry room a beautiful. The living room and dining area have a beautiful view to the pool and jacuzzi area.  

From the pantry room, a door leads you to the outdoors and to the large laundry and storage room where a covered porch is protected from the elements. The laundry room comes with a washer and dryer, a double laundry sink, a foldable laundry line system – one under roof one outside, and built in storage cabinets.

The master bedroom has a beautiful bathroom with tub and shower and quartz counter tops with a double vanity, a walk-in closet with built-in closet organizers and an A/C unit. One of the guest rooms has its own en-suit bathroom and walk-in closet and an A/C unit as well. The second guest bedroom has beautiful views and can also be used as an office. That room uses an independent full bathroom which can also be used as a guest bathroom.

From the living room large glass doors leads to a large tiled covered porch in front of the beautiful pool and jacuzzi. At the pool, there is a custom built marine-grade teak bench that incorporates a roll up bubble wrap pool cover and heat the pool.

The large, covered rancho/deck has an outdoor kitchen that includes a sink with hot water, and a two-burner gas range and lots of space for entertaining with family and friends and enjoying the breath-taking views. Underneath the deck is the pump house and a separate pool-use bathroom that includes shower, toilet, and sink.

The casita/guest house is at a decent distance from the main home and features a kitchenette, a full bathroom and a bedroom/living room. Underneath the casita is another storage room available.

High-end low maintenance turf was recently installed.  No watering or mowing is required. There are several fruit trees on the property such as avocado, almond, lime, fig, banana, plantain, guayaba and guanabana trees.  The garden areas have irrigation systems incorporated so there is no need to manually water plants during the dry season. Also 12-volt landscaping lighting system shows off the property during the evenings.

The septic system was redesigned to separate grey and black waters giving an additional year of septic use without any service.  One can flush toilet paper in this system. In the whole house there is a German made water descale system installed that eliminates the calcium problems in the water around Atenas. The casita and pool bathrooms are on separate septic systems.

Additional features that this extra-ordinary home offers are a complex has 24/7 security at the main gate of the gated community, a wired alarm system, digital camera system with eight cameras, windows have shatter-proof security film which is proven to withstand high impacts and protect people and property, windows in the rear of the home have security bars, own gate with three FOBS and a keypad.

The home comes turn-key, you just need to bring your own belongings and move in. All electrical appliances and most of furniture are included, except some few small furniture, art and personal items. Sales price only US $539,000. This property is a must see! This home won’t last long on the market. Don’t lose the opportunity and contact me and it will be a pleasure to arrange a showing for you.

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