US $460,000.-   Atenas, B. Mercedes 30
Nr. de propiedad/ Property ID:   2203-2-0261  
Habitaciones/Bedrooms:   3+1+1+1  
Baños/Baths:   2+1+1+1  
Construction size:   150 m2  
Lot size:   13,690 m2 (3,4 acres)  
Amueblada/Furnished   Si/Yes  
Piscina/Swimming pool:   Si/Yes  
Parqueo/Car port:   Si/Yes  

Si usted sueña con vivir en una propiedad grande, tranquila y muy privada, pero no demasiado lejos del centro de Atenas, entonces esta propiedad podría ser para usted. Ofrece todo lo que se puede esperar de una casa en Costa Rica. Tiene una casa principal de buen tamaño con piscina, mucho jardín con todo tipo de árboles frutales y tres casitas que puede usar como casas de huéspedes para familiares y amigos o/y al mismo tiempo puede alquilarlos u ofrecerlos como casitas de vacaciones. Esta es una gran oportunidad de tener su propio paraíso a un excelente precio y hacerlo aún más hermoso.

La propiedad consta de una casa principal y tres bungalows que se construyeron en 1997 en un terreno utilizable de 1,8 acres (el tamaño total del terreno es de 13.690m2) que se encuentra en un pequeño residencial privado aproximadamente a 4 km del centro de Atenas. El residencial consta de 7 casas y es muy privado y tranquilo. No hay cuotas de mensualidad, cada hogar colabora con 10.000 colones cada mes para la electricidad del portón y su mantenimiento.
La casa principal cuenta con tres dormitorios, 2 baños, una gran sala de estar y una cocina funcional con comedor. Un lavadero de buen tamaño también tiene espacio para almacenamiento. Todas las casas fueron construidos con bloques de concreto y, aunque están en muy buenas condiciones, tienen mucho potencial para actualizarse con un estilo más moderno.

Hay una terraza de buen tamaño con vistas a la gran piscina de azulejos (11x3x1,25m) y los jardines.
A una distancia razonable de la casa principal, hay tres bungalows con una habitación, un baño y cocina cada uno de ellos. Están uno al lado del otro y tienen un tamaño de 30m2, 30m2 y 23m2.

Otras características son: buena disponibilidad de Internet, sistema de alarma, sistema de agua caliente solar, un garaje y bodega, y un portón eléctrico. El suministro de agua es del AyA, hay un tanque séptico para la casa principal y un tanque séptico para los bungalows, la altitud de la propiedad es de aproximadamente 650 m.

El precio de venta es de US $460,000 con todos los muebles incluidos.

Si esta casa cumple con todos sus requisitos, entonces es una visita obligada. Por favor contácteme y será un placer mostrarle esta hermosa propiedad.

If you dream of living on a large, tranquil, and very private property but be still not too far from the center of Atenas, then this property might be for you. It offers everything you may expect from a home in Costa Rica. It has good size main home with pool, lots of garden with all kinds of fruit trees and three bungalows which you can use as your guest homes for family and friends or/and at the same time you can rent them out or offer them as a B&B. This is a great opportunity to own your piece of paradise for an excellent price and make it even more beautiful.

The property consists of a main home and three bungalows which were built in 1997 on a 1,8 acres usable land (total land size is 3, 4 acres) which is located in a small private gated community approximately 4 km away from the center of Atenas. The gated community consists of 7 homes now and is very private and tranquil. There are no HOA fees, and each home collaborates with 10,000 Colones every month for the electricity of the gate and its maintenance.
The main home features three bedrooms, 2 bathrooms, a large living room and a functional kitchen with dining area. A good size laundry room has space for storage too. They were all built with concrete block and even though they are in very good condition they do have lots of potential for upgrading for a more modern style.

There is a nice size terrace looking out to the tiled and large pool (11x3x1,25m) and the gardens.
At a decent distance to the main home, there are three bungalows with one room, one bathroom and kitchen each one of them. They are standing side by side and have a size of 30m2, 30m2 and 23m2.

Further features are: good internet availability, alarm system, solar hot water system, a garage and storage room, and an electrical gate. The water supply is city water, there is a septic tank for the main home and septic tank for the bungalows, the altitude is approximately 650m.

Sales price is US $460,000 with all furniture included.

If this home checks all your must-haves, then it is a must see. Please contact me and it will be a pleasure to show you this beautiful property.

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